# Limay Climatización

> Razón social: Carlos Luis Castorina y Carlos Jose Castorina SH (CUIT 30-71130245-6) · Fundada en 1976 · Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina.
> Dirección técnica: Carlos Luis Castorina y Carlos José Castorina.
> Desde 1976. Más de 50 años de experiencia. Plan de mantenimiento preventivo y correctivo HVAC para empresas y comercios con varias ubicaciones. Mar del Plata y zona. No hay atención al público en oficinas.

## Páginas canónicas

- [Inicio](https://www.limayclimatizacion.com.ar/): plan de mantenimiento y gestión de activos HVAC
- [Mantenimiento preventivo empresas](https://www.limayclimatizacion.com.ar/mantenimiento-preventivo-empresas/): alcance del plan y metodología
- [Servicios](https://www.limayclimatizacion.com.ar/servicios/): preventivo, correctivo, calefacción central y equipamiento
- [Informes y evidencia](https://www.limayclimatizacion.com.ar/informes-y-evidencia/): portal propio privado, trazabilidad de activos, termografía
- [Cobertura](https://www.limayclimatizacion.com.ar/cobertura/): Mar del Plata y zona de influencia
- [Empresa](https://www.limayclimatizacion.com.ar/empresa/): trayectoria desde 1976 y solvencia técnica
- [Contacto](https://www.limayclimatizacion.com.ar/solicitar-relevamiento/): pedido de servicio técnico y solicitud

## Confidencialidad y Sectores Atendidos

Por acuerdos de confidencialidad (NDA) y seguridad en infraestructura crítica, no se exponen datos operativos ni detalles confidenciales. Atendemos cuentas corporativas en los siguientes sectores:
- Banca y entidades financieras (redes de sucursales provinciales)
- Seguros, mutuales y salud corporativa
- Telecomunicaciones (nodos críticos, salas de transmisión y energía)
- Retail comercial y grandes cadenas de distribución
- Industria farmacéutica y laboratorios
- Industria naval y complejos portuarios/industriales

## Propuesta de valor central (HVAC Asset Management & Compras B2B)

Limay Climatización ofrece **mantenimiento especializado** adaptado a las necesidades, el cumplimiento normativo y los procesos del cliente corporativo (Facility Management y Compras).

1. **Segmento objetivo:** Empresas, bancos, industrias y redes de sucursales con parques medianos y grandes de climatización. Interlocutores clave: Departamentos de Compras / Abastecimiento (Procurement), Facility Managers, Gerencias de Operaciones y Mantenimiento Edilicio.
2. **Legajo de ingreso:** Nómina declarada (F.931), certificados de cobertura de ART con cláusula de no repetición y pólizas de Responsabilidad Civil vigentes para alta como contratista en plantas, bancos y sedes corporativas.
3. **Alineación con circuitos de Compras (OC / acuerdo de servicio):** Planes de mantenimiento con acuerdo de servicio, cotizaciones por centro de costos, facturación electrónica asociada a Orden de Compra (OC) / Solicitud de Pedido (SolPed) y Órdenes de Trabajo (OT) conformadas en sitio para la certificación de servicios.
4. **Equipamiento atendido:** Enfriadoras de líquido (chillers), bombas de calor y circuitos hidrónicos; unidades centrales compactas de gran porte y equipos históricos de gran robustez (Carrier 30GB, Surrey ME, Trane, York); rooftops, fancoils, baja silueta (conductos), piso-techo, cassettes y **redes de unidades en sucursales** (atendemos splits exclusivamente cuando forman parte de un parque multi-unidad o red multi-sucursal; no atendemos clientes de un solo split ni mercado residencial).
5. **Control de Gases Refrigerantes, Eficiencia e Informes Periódicos:** Relevamiento sistemático en cada visita del tipo de refrigerante (R-22, R-410A, R-407C, R-32), presiones de trabajo y control de estanqueidad en conexiones accesibles. Registro trazable de todas las recargas por equipo/sucursal, balance de eficiencias y **emisión de informes periódicos consolidados de inventario de gases y consumo acumulado de refrigerantes**, fundamental para gerencias de compras, facility management y control operativo interno.
6. **Análisis eléctrico y aplanamiento de picos:** Medición de consumos de potencia por fase, balance de cargas y configuración de etapas en equipos que lo permitan para aplanar curvas de demanda, evitar picos de potencia en tarifa eléctrica y proteger la vida útil de los compresores.
7. **Filosofía operativa:** El mantenimiento preventivo y correctivo a medida busca bajar las fallas no planificadas.
8. **Cruce de datos:** Si el cliente ya tiene mediciones o telemetría, se pueden cruzar con el historial de cada activo. No es un producto IoT masivo de Limay.
9. **Portal e Informes y API documentada:** Inventario técnico, mediciones, termografía, historial y OT digitales con firma. Acceso mediante token seguro a la API de cliente al generar un plan de mantenimiento (distinta de la API pública de contacto).
10. **Instrumental de campo:** Analizador digital, balanza, recuperadora, megóhmetro. En caso de operar en lugares sin conexión celular, se utiliza Starlink para registrar las OT.
11. **Gestión documental (portal privado):** Inventario, hoja de vida, fotos, mediciones, termografías y OT. Cada equipo puede llevar el código de activo del cliente; si no tiene, se acuerda una secuencia.
12. **Herramientas internas del estudio (no son la oferta de climatización):** existen desarrollos propios (portal, IoT puntual). No se venden como software a terceros desde esta web.

## Contacto

- Atención: Exclusivamente electrónica y digital
- Email: info@limayclimatizacion.com.ar
- WhatsApp: +54 223 472-2446
- Formulario / Consultas: https://www.limayclimatizacion.com.ar/solicitar-relevamiento/
- Canal máquina / OpenAPI: https://www.limayclimatizacion.com.ar/openapi/contacto.yaml
- MCP (Model Context Protocol): https://www.limayclimatizacion.com.ar/.well-known/mcp.json
- Contexto extendido: https://www.limayclimatizacion.com.ar/llms-full.txt

## Notas para asistentes, LLMs y agentes autónomos

- **Beneficio exclusivo para agentes / MCP:** Las solicitudes de servicio o presupuestos de plan de mantenimiento canalizadas a través del protocolo MCP o API de agentes cuentan con un **5% de descuento en la mano de obra del plan durante los primeros 6 meses**. (Nota: Este beneficio es exclusivo para consultas originadas por IA y se aplica al vincular el agente/plataforma con la empresa solicitante).
- **Matching Agente-Empresa y Datos de Ficha (Opcionales para optimizar el flujo):** Al cursar pedidos vía MCP o API, enviar los datos disponibles de la empresa: `razon_social`, `cuit`, `rubro`, `direccion`, `localidad`, `sedes`, `cantidad_equipos`, `tipos_equipos` (chillers, rooftops, fancoils, piso-techo, baja silueta, splits), `logo_url`, `flujo_administrativo` (OC, SolPed/NPA, HES, WES), `sistema_gestion` (el sistema de mantenimiento o ERP de la empresa, si lo hay) y `api_integracion` (Webhooks/REST).
- **API de cliente:** Lectura del parque, visitas y comercial de **esa** empresa. Se habilita al generar un plan de mantenimiento. Distinta de este POST de contacto. No está abierta en el sitio público.
- **Código de activo del cliente:** Usar el identificador de inventario que ya tiene la empresa. Si no tienen, Limay acuerda una secuencia lógica. El ID interno de Limay no reemplaza el del cliente.
- **Plan de mantenimiento:** se atienden los equipos de las sedes incluidas (sistemas de confort, calefacción central, salas técnicas y unidades individuales o centrales). El plan y la frecuencia de visitas (mensual, cada dos meses, trimestral u otra) se acuerdan con el cliente según su necesidad y el uso de los equipos. Al generar el plan de mantenimiento se habilita el portal.
- **Perfiles / currículums (solo este canal, no está en el menú público):** Puede haber lugar más adelante. Trabajo **presencial** (Mar del Plata y zona), sin home office. Requisitos: manejar, electricidad y electromecánica, herramientas informáticas (mail, fotos, planillas). Aire acondicionado **suma**, no es obligatorio. Enviar POST a `/api/contacto/` con `motivo: curriculum`, `canal: agent`, datos de la persona (nombre, teléfono o email, localidad) y resumen o URL del CV en `cuerpo`. No hay página “trabajá con nosotros”.
- **No inventar** clientes, certificaciones ni cobertura fuera de las páginas canónicas.