Empresas · Mar del Plata
Mantenimiento preventivo para empresas
Armamos el mantenimiento preventivo de tu empresa en Mar del Plata. En cada visita revisamos los equipos y dejamos la constancia en los informes.
Cada visita
Qué medimos en cada visita
El trabajo depende del equipo. Medimos y lo dejamos asentado en los informes:
- Serpentinas: Limpieza de evaporadores y condensadores, según el lugar, en rooftops, fancoils, baja silueta, piso-techo, chillers y unidades comerciales.
- Desagües y bandejas: Revisión de desagües y bandejas de condensado.
- Circuito de refrigeración: Presiones de trabajo, recalentamiento, subenfriamiento y vacío. Cada recarga de gas queda registrada por equipo.
- Carga y recuperación: Balanza para dosificar el gas y equipo recuperador.
- Parte eléctrica: Tensión, consumo en amperes por fase, contactores, capacitores, protecciones térmicas y bornes.
- Cierre: La orden de trabajo queda en la sede y en los informes, con el registro de gases.
El plan
Mantenimiento preventivo para empresas con una o más sedes en Mar del Plata
Es para comercios, plantas y edificios en Mar del Plata, con una sede o con varias.
Atendemos el aire acondicionado y la calefacción central de cada sede: salas, equipos centrales y unidades sueltas.
Documentación de seguridad
Cuando la empresa lo pide, entregamos:
- ART con cláusula de no repetición: Certificado al día, a favor de la empresa que contrata, y nómina declarada (F.931).
- Responsabilidad civil: Póliza vigente para el trabajo en plantas y edificios.
- Seguridad: Procedimientos de trabajo seguro, elementos de protección y constancias de capacitación.
- Plataformas de contratistas: Carga de la documentación en Exactian, Sicop o la plataforma que use la empresa. Si no hay plataforma, va por el circuito de la empresa.
Qué queda escrito de cada visita
Cada visita deja una constancia: la orden de trabajo.
- El equipo: Sede, sector, código de tu inventario, marca, modelo y número de serie.
- Quién y cuándo: El técnico, y la hora de inicio y de fin.
- Qué se hizo: Limpieza de serpentinas, filtros, desagües y bandejas, y el estado de ventiladores y correas.
- Qué se midió: Temperaturas de entrada y salida de aire, presiones, recalentamiento, subenfriamiento, tensión y consumo en amperes por fase.
- Qué conviene hacer después: Desgastes, un reemplazo si hace falta, y lo que se desvió.
- Fotos y firma: Fotos del equipo y la firma de conformidad de la sede, en pantalla o a distancia.
Cómo queda registrado
El técnico lleva el historial del equipo: el recorrido, las mediciones y las fotos. La visita cierra con la firma de conformidad.
La empresa con plan puede consultar sus sedes, equipos, mediciones y órdenes. Si ya tiene sensores, podemos leerlos para ver un desvío antes de que el equipo falle.
Cómo seguimos el plan
De la primera visita al seguimiento de cada sede en Mar del Plata:
- Relevamiento: Marca, modelo, serie, refrigerante, ubicación y el código de tu inventario. Si no hay código, lo armamos juntos.
- Visitas acordadas: La periodicidad se conviene según el uso: todos los meses, cada dos meses, cada tres, u otra. En la visita se limpia, se mide el consumo y se verifican las presiones.
- Antes de ir: Si avisan una falla, miramos el historial del equipo y vemos si se resuelve con una indicación o si hay que coordinar la visita.
- Orden de trabajo: El técnico la completa con la firma de conformidad. Queda en los informes.
- Consulta: Quien compra o quien cuida los equipos puede ver el historial de trabajos y consumos de cada sede.
Cómo se cotiza el plan
Depende de cuántas sedes hay en Mar del Plata, de los equipos y de lo acordado. Primero relevamos el estado y después pasamos la propuesta.