Empresas · Mar del Plata
Plan de mantenimiento programado para empresas
Cronograma de visitas periódicas coordinado con las áreas de mantenimiento y compras. Orientado a preservar la continuidad operativa, maximizar la eficiencia energética y mantener la trazabilidad técnica de cada unidad.
Metodología técnica
Qué incluye cada visita técnica periódica
Intervenimos cada unidad bajo estrictos protocolos técnicos con instrumental digital, balanza de pesaje y recuperador de gases. Al finalizar, la trazabilidad completa queda documentada en nuestro portal propio privado de gestión de activos:
- Tratamiento de evaporadores y condensadores: Limpieza técnica de serpentinas evaporadoras y condensadoras adaptada al entorno operativo para mantener el caudal de aire y el intercambio térmico en rooftops, fancoils, baja silueta, piso-techo, chillers y unidades comerciales.
- Desagües y bandejas: Control y revisión de desagües y bandejas de condensado, como parte de las rutinas de visita.
- Control frigorífico y balance de gases: Medición con instrumental digital (presiones de trabajo, recalentamiento, subenfriamiento y vacuometría) y registro estricto de recargas de refrigerante por equipo.
- Carga y recuperación controlada: Uso de balanza electrónica para dosificación exacta de gas y equipo recuperador para preservación ambiental.
- Control electromecánico y térmico: Medición de tensión, consumo en amperes por fase, estado de contactores, capacitores, protecciones térmicas y bornes.
- Cierre con OT digital e informes de gases refrigerantes: Orden de trabajo validada en la sede, disponible en el portal, y consolidada en reportes periódicos de gases y eficiencias.
Compras y gerencia de mantenimiento
Mantenimiento preventivo y correctivo para empresas y comercios con varias ubicaciones
Nuestro servicio está estructurado para departamentos de compras, facility managers y gerencias de operaciones que administran múltiples sedes o parques medianos y grandes de climatización: entidades financieras, retail comercial, plantas industriales y edificios corporativos.
Cobertura integral del parque: Atendemos todo el equipamiento de climatización de sus sedes (sistemas de confort, calefacción central, salas técnicas y unidades individuales o centrales).
Legajo administrativo y seguros vigentes: Disponemos de legajo completo para alta como contratista en su sistema de compras: nómina al día (F.931), certificados de cobertura de ART con cláusula de no repetición a favor de la empresa cliente, pólizas de Responsabilidad Civil vigentes y cumplimiento de normas de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente (HSE).
Alineación con circuitos de Orden de Compra (OC): Generamos Órdenes de Trabajo (OT) digitales con firma de conformidad para la certificación del servicio, presupuestos detallados por centro de costos y facturación electrónica asociada a su número de Orden de Compra o Solicitud de Pedido (SolPed), facilitando la conciliación y el pago.
Cómo operamos día a día
Un proceso ordenado y transparente desde el primer relevamiento hasta el seguimiento continuo de cada sede:
- Relevamiento inicial del parque: Marca, modelo, serie, refrigerante, ubicación y el código de activo de su inventario (o una secuencia que definimos juntos).
- Mantenimiento preventivo programado: Visitas periódicas acordadas con el cliente según su necesidad y el uso de los equipos (mensual, cada dos meses, trimestral u otra periodicidad). Las visitas incluyen limpieza técnica, control de consumo eléctrico (amperaje) y verificación de presiones de trabajo.
- Diagnóstico y soporte remoto antes de la visita: Ante un reporte de falla, consultamos el historial técnico del equipo para orientar la solución o brindar asistencia inmediata antes de coordinar el traslado al lugar.
- Orden de Trabajo: El técnico completa la OT en sitio, con firma de conformidad. Queda disponible en el portal.
- Respaldo y seguimiento: La información queda registrada por equipo y sucursal, disponible para que Compras o Mantenimiento consulte el historial de trabajos y consumos cuando lo requiera.
Cómo se cotiza y se acuerda el plan de mantenimiento
La propuesta se estructura según la cantidad de sedes, la tipología del parque y el acuerdo de servicio. Realizamos un relevamiento técnico inicial para auditar el estado del parque y presentar una propuesta clara.